В Архангельской области комплексное развитие территорий (КРТ) становится одним из ключевых инструментов модернизации городской среды и повышения качества жизни.
Этот механизм, ориентированный на привлечение внебюджетных инвестиций для обновления застроенных территорий, позволяет не только возводить новое жилье, но и решать проблему устаревшего и аварийного жилого фонда.
Крупные застройщики, работающие по договорам КРТ, инвестируют в регион значительные средства – в ближайшие годы объем вложений превысит 70 миллиардов рублей.
Как рассказал министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, эти инвестиции направлены не только на строительство современных жилых кварталов, но и на переселение граждан из старых домов, не отвечающих современным стандартам безопасности и комфорта.
– Благодаря комплексному подходу планируется расселить около 200 домов общей площадью 92 тысячи квадратных метров, где проживает свыше четырех тысяч человек, – рассказал министр. – Более 20 тысяч квадратных метров старого жилфонда уже расселено.
Всего в рамках реализации проектов с использованием механизма КРТ в регионе планируется построить порядка 634 тысяч квадратных метров современного жилья. Новые проекты охватывают Архангельск, Северодвинск и Котлас, в ближайшее время договоры с использованием механизма планируют заключить Вельск и Новодвинск.
Важной особенностью КРТ является комплексность подхода: застройщики не только возводят современные дома и расселяют граждан, но и принимают на себя обязательства по благоустройству прилегающих территорий, строительству объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, спортивных и культурных площадок. Такой подход позволяет формировать комфортную городскую среду и способствует комплексному развитию муниципалитетов.
Добавим, что в регионе принято уже 31 решение о реализации КРТ: 23 проекта реализуются в Архангельске, по 4 – в Северодвинске и Котласе. Общая площадь охваченных территорий составляет 117 гектаров, при этом градостроительный потенциал программы позволяет построить свыше 1 миллиона квадратных метров современного жилья. Эффективную работу, проводимую в Архангельской области по комплексному развитию территорий, отметил во время своего рабочего визита в регион Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.
