Помимо содержания многоквартирных домов, они должны заниматься благоустройством территорий и дератизацией.
Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в том числе земельный участок, на котором находится жилое здание, с элементами озеленения и благоустройства, а также другими объектами, расположенными на участке.
Что касается границ и размера земельного участка придомовой территории, то они определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Как пояснила руководитель Государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина, в обязанности организаций, обслуживающих жилищный фонд, входит не только ремонт строительных конструкций и инженерных сетей в доме, но и содержание территории: уборка и ремонт дорожного покрытия, покос травы и уход за зелеными насаждениями.
В перечень обязательных работ по содержанию придомовой территории в теплый период года входят: подметание и уборка территории, очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
Кроме того, управляющие организации должны заниматься покосом газонов, эти обязанности включены в минимальный перечень работ по содержанию общедомового имущества.
Управляющие компании также при необходимости занимаются поливкой зеленых насаждений, подрезанием деревьев и кустарников с последующей уборкой веток в течение суток с момента выполнения работ. В соответствии с санитарными нормами и правилами, организация должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях домов.
– В инспекцию уже поступают обращения от жителей о ненадлежащем содержании придомовых территорий. По всем обращениям проводятся проверки. Управляющим организациям будут выданы предписания об устранении нарушений, – подытожила Ирина Замятина.
