Это важный шаг в обеспечении прозрачности и правовой определённости земельных отношений на территории региона.
По итогам работы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены данные о границах 31 территориальной зоны Плесецкого округа. Мероприятия реализованы во взаимодействии правительства Архангельской области, министерства строительства и архитектуры региона, Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр».
Ключевая роль в процессе принадлежит нормативной базе, формируемой на региональном уровне: правила землепользования и застройки (ПЗЗ) утверждаются министерством строительства и архитектуры Архангельской области.
Эти правила не только разграничивают территориальные зоны, но и устанавливают градостроительные регламенты – требования к застройке в каждой зоне. Вся информация отображается на карте градостроительного зонирования.
Благодаря внесению данных в ЕГРН обеспечиваются общедоступность сведений о территориальных зонах для органов власти и правообладателей, юридическая определённость условий использования земельных участков, повышение прозрачности информации о землях региона, упрощение процессов распоряжения земельными ресурсами и планирования территориального развития.
– Это важно и для органов власти при планировании развития территории, и для правообладателей, которые получают достоверную информацию об условиях использования своих участков, – подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Алексей Чураков.
Согласно действующему законодательству, сведения о территориальных зонах подлежат обязательному внесению в ЕГРН.
– Наличие в реестре таких сведений способствует повышению прозрачности и достоверности информации о землях, облегчает процессы распоряжения земельными ресурсами и планирования развития территорий, – отметил директор регионального Роскадастра Станислав Дашкевич.
С правилами землепользования и застройки Плесецкого округа (утверждены постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 10 апреля 2024 № 22‑п) можно ознакомиться в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на сайте правительства Архангельской области и на сайте муниципалитета.
