С 2020 по 2024 год в строительную сферу Архангельской области было направлено 57 млрд рублей.
Эти инвестиции стали основой масштабных преобразований: от роста объёмов жилищного строительства до развития социальной инфраструктуры и повышения качества городской среды.
Об этом рассказал в своём отчете перед депутатами Архангельского областного Собрания губернатор Александр Цыбульский.
Он отметил, что из общей суммы инвестиций 29,2 млрд рублей выделено в рамках областной адресной инвестиционной программы. Эффективность её реализации выросла с 59% в 2019 году до 99,5% в 2024-м. За пять лет в регионе введено 2,1 млн м² жилья, создан серьёзный задел – градостроительный потенциал многоквартирного строительства превышает 1,8 млн м². Уже строится 118 объектов общей площадью свыше 940 тыс. м².
С 2021 года в регионе внедрён механизм комплексного развития территорий. Приняты решения о КРТ на 31 участке площадью 113 гектаров, где будет построено свыше 950 тыс. м² жилья. При этом расселению подлежит 155 тыс. м² аварийного фонда, более 19 тыс. м² уже расселено.
Параллельно реализуются 13 масштабных инвестиционных проектов с планируемым вводом 560 тыс. м² жилья, строительством двух детских садов и двух физкультурно-оздоровительных комплексов. Один из ярких примеров – детский сад «Беломорочка» в Северодвинске, построенный в рамках МИП «Квартал 100». Общий объём внебюджетных инвестиций по всем проектам – свыше 2 млрд рублей.
– Благодаря успешной реализации МИП и КРТ в регионе будет расселено почти 200 тысяч квадратных метров аварийного жилья, – отметил Цыбульский.
Важным инструментом стал механизм льготной ипотеки. Программа «Арктическая ипотека» со ставкой 2% годовых уже помогла свыше 7 тысяч человек приобрести более 330 тыс. кв. м².
– Мы сегодня являемся абсолютным лидером по реализации этой программы, – подчеркнул губернатор.
Объём кредитов в регионе превысил 28 млрд рублей.
Кроме того, по программе «Семейная ипотека» под 6% выдано ещё 5 тысяч кредитов на покупку жилья объёмом 280 тыс. м². С апреля 2025 года программа будет доступна и для вторичного рынка жилья в 10 малых городах региона.
Одним из ключевых направлений остаётся переселение из аварийного жилья. С 2020 по 2024 год на эти цели направлено 27,8 млрд рублей. В рамках федерального проекта расселено свыше 475 тыс. м², новое жильё или компенсацию получили почти 26 тыс. человек. Построено 112 новых домов. Ввод жилья вырос на 22% по сравнению с предыдущим периодом.
Особую роль сыграла поддержка Президента. После обращения по проблеме домов, находящихся под угрозой разрушения, Архангельск получил 1,3 млрд рублей из резервного фонда Правительства. Это позволило расселить ещё 1,2 тыс. человек.
С 2025 года начнётся реализация новой федеральной программы «Жильё» с приоритетом расселения домов, находящихся под угрозой обрушения. Плановый объём финансирования – 22,3 млрд рублей.
В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» удалось существенно сократить инвестиционно-строительный цикл: срок возведения нежилых объектов снизился с 1928 до 745 дней.
Серьёзные результаты достигнуты и в капитальном ремонте многоквартирных домов. За пять лет выполнено почти 6000 видов работ в 2251 доме. Стоимость – 5,7 млрд рублей. Улучшены условия проживания более чем для 122 тысяч семей. Заменены 409 лифтов в 128 домах.
