Детская игровая площадка, расположенная на придомовой территории, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с этим УК и ТСЖ обязаны осуществлять периодические осмотры площадки, чтобы поддерживать ее в надлежащем состоянии.
Как сообщили в государственной жилищной инспекции Архангельской области, управляющие организации и ТСЖ обязаны проводить ежегодный осмотр детских площадок для оценки соответствия технического оборудования требованиям безопасности. Кроме того, необходимо проводить функциональный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования. Регулярные обследования позволяют обнаружить очевидные опасные дефекты.
Руководитель государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина подчеркнула, что детские площадки должны быть обеспечены информационными стендами по соблюдению правил безопасности.
– В случае поломки элементов детской игровой площадки необходимо демонтировать их до проведения ремонтных работ. С наступлением периода благоприятных погодных условий и массового присутствия детей на детских площадках управляющим организациям и ТСЖ необходимо принять меры по обеспечению безопасности детей на детских площадках, – отметила Ирина Замятина.
За несоблюдение требований по содержанию детских площадок управляющая компания или ТСЖ несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Так, одна из управляющих организаций Архангельска привлечена инспекцией к административной ответственности, поскольку в зимний период на придомовой территории, в том числе на детской площадке, была наледь. Кроме того, уплотненный снег на площадке препятствовал использованию игровых элементов.
ГЖИ рекомендует жителям многоквартирных домов при выявлении неисправностей оборудования на детских площадках обращаться в управляющую компанию или ТСЖ, а в случае непринятия ими необходимых мер — в инспекцию.
В случаях, когда детская игровая или спортивная площадки расположены на территориях общественного назначения и установлены муниципалитетом, по вопросам содержания площадки следует обращаться в администрацию муниципального образования.
