За ненадлежащее содержание многоквартирных домов управляющие компании и ТСЖ могут быть привлечены к административной ответственности.
Как сообщила руководитель Государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина, с начала 2025 года инспекцией рассмотрено около 800 дел об административных нарушениях. Главная задача контрольного органа – добиться устранения нарушений, выявленных в ходе проверки.
– Инспекция направляет нарушителям предписания с указанием конкретного срока для устранения нарушений, – пояснила Ирина Замятина. – Срок исполнения предписаний устанавливается с учетом объемов необходимых ремонтных работ и их сезонности.
В случае неисполнения таких предписаний инспекция обращается в суд с исками о принудительном устранении нарушений.
В ГЖИ уже наработана судебная практика по подобным делам. Так, например, один из жилищных кооперативов Архангельска был привлечен инспекцией к ответственности по факту отсутствия у многоквартирного дома площадки накопления ТКО.
После этого кооператив был оштрафован за неисполнение предписания, но к устранению нарушений не приступил и установку контейнеров для отходов не обеспечил. Суд удовлетворил исковые требования инспекции и обязал жилищный кооператив организовать и оборудовать место накопления ТКО.
В отношении одной из управляющих организаций Новодвинска было установлено, что она не обеспечила циркуляцию в системе горячего водоснабжения дома, из-за чего в квартире не работал полотенцесушитель.
Как отмечают в ГЖИ, если дом принят управляющей компанией на обслуживание с общедомовой инженерной системой горячего водоснабжения, оснащенной полотенцесушителями, то устранять их неисправность должна УК. В этой ситуации суды двух инстанций с позицией инспекции согласились и исковые требования удовлетворили.
Напоминаем, что обратиться с конкретной жалобой и получить консультацию по теме ЖКХ жители могут в рамках выездных мероприятий, которые регулярно в муниципалитетах проводят специалисты ГЖИ. Ближайшая встреча состоится в администрации Холмогорского округа 28 октября с 14:00 до 16:00.
