В правительстве Архангельской области прошло заседание штаба по масштабированию в 2026 году проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Совещание провел первый заместитель председателя правительства региона Дмитрий Рожин. В обсуждении приняли участие представители министерства строительства и архитектуры, муниципалитетов и девелоперских компаний.
Как подчеркнул Дмитрий Рожин, механизм КРТ решает сразу несколько задач: помимо ввода современной жилой застройки он способствует расселению аварийного жилья и комплексному обновлению городских пространств – от дорожной и социальной инфраструктуры до благоустройства общественных зон.
Как отметил зампред, муниципалитетам необходимо активнее подключаться к реализации программы, поскольку объём предлагаемых участков напрямую связан с темпами расселения аварийного фонда.
На сегодняшний день для реализации проектов с использованием механизма КРТ в Поморье отобрано 34 территории, по 26 из них с застройщиками заключены соглашения. Совокупная площадь участков превышает 120 гектаров, плановый объём нового строительства составляет порядка 1 миллиона квадратных метров жилья.
План на 2026 год предусматривает расширение территорий, где будет применяться механизм КРТ: в Архангельске планируется выставить на торги 10 участков, в Северодвинске – не менее пяти, в Вельске – две территории и по одной в Котласе и Новодвинске.
– Опыт реализации проектов КРТ последних лет показал высокую эффективность этого инструмента, – добавил Дмитрий Рожин. – Задача на ближайшую перспективу – нарастить объёмы как по заключению договоров, так и по фактическим темпам строительства, обеспечив при этом качественную подготовку документации и синхронизацию инфраструктурных решений.
Участники совещания также обсудили расселение аварийного жилищного фонда и привязку лотов к адресным программам, подготовку градостроительной документации и инженерной инфраструктуры, механизмы снижения рисков для инвесторов, включая типовые условия договоров и стандарты планировочных решений, а также координацию с федеральными мерами поддержки и инструментами инфраструктурного финансирования.
По итогам встречи профильным ведомствам и муниципалитетам рекомендовано в кратчайшие сроки актуализировать дорожные карты по действующим проектам КРТ, подготовить к торгам дополнительные площадки и обеспечить прозрачность процедур для потенциальных застройщиков. Ожидается, что реализуемые меры позволят повысить темпы обновления городской среды и обеспечить жителей региона жильём.
Напомним, что с 2025 года проекты КРТ входят в национальный проект «Инфраструктура для жизни».
